+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Акт приемки нет претензий

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Акт приемки нет претензий

Приемная квартира станет родной. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно. Понимаем, всё это очень волнительно. Хоть целый день. То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Акты выполненных работ — это первичный документ отражающий срок, стоимость и виды выполненных работ.

Образец акта приема-передачи товара

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Акты выполненных работ — это первичный документ отражающий срок, стоимость и виды выполненных работ. Это двусторонний документ, который подписывается заказчиком и исполнителем.

Составляется он соответственно в двух экземплярах, одни остается у исполнителя, другой отправляется заказчику. Наши бухгалтерские услуги позволяют выявить проблемные мест учета и позволяют избежать оснований для привлечения ответственности.

Быстрые, эффективные и законные способы. Подписанный акт выполненных работ, свидетельствует об отсутствии претензий по срокам и качеству исполнения работ со стороны заказчика. Акт выполненных работ Для бухгалтерской отчетности любого предприятия, независимо от формы собственности, требуется ряд обязательных документов о расходах ресурсов и доходах от предоставляемых услуг. Акт о недостатках выполненных работ — важный документ при урегулировании недопонимания, претензий со стороны, осуществляющей услуги, и принимающей организации как в досудебном порядке, так в суде.

Обычно выявленные огрехи компенсируются уменьшением оплаты работы. Пожалуйста, подождите Поделиться в социальных сетях. Мы в социальных сетях:. В рамках главной темы участники обсудили практические проблемы составления акта выполненных работ и его подписания. Иванов отметил, что акт выполненных работ — итоговый документ, завершающий гражданско-правовые отношения подряда между сторонами. Он подтверждает и фиксирует факт того, что подрядчик в полной мере исполнил обязательства, предусмотренные договором, а заказчик — принял и не имеет претензий к качеству и срокам результата.

Акт выполненных работ - это подписанный заказчиком и подрядчиком соответствующий документ, в котором фиксируются факт и результаты приемки работы. Следует отметить, что обязательное составление акта при приемке работы предусмотрено только для договора строительного подряда , что нашло своё отражение в п. Примечательно, что ГК РФ не содержит прямого требования об оформлении результатов приемки в письменном виде.

Однако, в тоже время, акт выполненных работ может быть использован сторонами в качестве письменного доказательства в суде ст. Кроме того, составление письменного документа позволяет однозначно зафиксировать дату приемки работы, что будет иметь существенное значение для определения момента перехода к заказчику риска случайной гибели работы ст.

Судебная практика показала, что акт лишь фиксирует исполнение подрядчиком его обязанностей по договору и не может рассматриваться в качестве сделки по смыслу положений ст. В связи с этим, акт не может быть признан недействительным по правилам о недействительности сделок.

Важно отметить вопрос о согласовании условия о составлении акта. В соответствии с п. В таком случае в договоре могут быть определены: - форма акта выполненных работ; - содержание акта; - порядок составления, направления и подписания акта; - последствия отказа заказчика от подписания акта; - оформление приемки выполненных работ с помощью универсального передаточного документа. Обратив внимание на данный примерный перечень, А. Иванов предоставил слово своему коллеге - юристу компании "Юридическая служба столицы" Д.

Тихонов отметил, что глава 37 ГК РФ не содержит требований к форме акта выполненных работ. Кроме того, в п. Формы актов приемки некоторых видов работ содержатся в подзаконных нормативных актах. Например, Постановлением Госкомстата от Федеральный закон от Однако стороны могут предусмотреть использование формы КС-2 при заключении договора строительного подряда, а также взять ее за основу при составлении акта приемки других работ не связанных со строительством.

Пример формулировки условия: "Приемка выполненной работы оформляется сторонами путем составления и подписания акта выполненных работ по форме КС-2, предусмотренной Постановлением Госкомстата от Это удобно, так как условие о приемке работы по акту формы КС-2 позволит сторонам не перечислять в договоре все необходимые реквизиты акта.

Однако, необходимо учесть, что некоторые реквизиты формы КС-2 применимы только к строительным работам и их не стоит включать в форму акта, используемого для оформления приемки других видов работ. Продолжая данную тему аналитик компании "Юридическая служба столицы" А. Трофимюк также изложила ряд замечаний о форме акта выполненных работ по договору подряда. Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Согласно ч.

Формы первичных учетных документов для организаций государственного сектора устанавливаются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Соответственно, стороны, не являющиеся организациями государственного сектора, могут использовать форму, утвержденную подрядчиком или заказчиком, или разработать форму совместно, согласовав ее в приложении к договору.

Первичный учетный документ составляется на бумажном носителе и или в виде электронного документа, подписанного электронной подписью. Ведущий юрисконсульт компании "Юридическая служба столицы" Ю. Шабардина обозначила возможные проблемы, с которыми сталкиваются при попытке определить содержание акта выполненных работ по договору подряда.

В ГК РФ не предусмотрены четкие требования к содержанию акта выполненных работ. Однако с учетом того, что такой акт используется для целей бухгалтерского учета, в нем рекомендуется предусмотреть обязательные реквизиты , которые должны содержаться в первичных учетных документах в соответствии с ч.

К данным реквизитам относятся: - наименование документа акт выполненных работ ; - дата составления; - наименование экономического субъекта, составившего документ в данном случае - наименование или ФИО заказчика и подрядчика ; - содержание факта хозяйственной жизни то есть сведения о видах и объеме выполненных подрядчиком работ ; - величина натурального и или денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения сведения о цене работ ; - наименование должности лица лиц , совершившего совершивших сделку, операцию и ответственного ответственных за ее оформление, либо наименование должности лица лиц , ответственного ответственных за оформление свершившегося события, с указанием фамилий и инициалов то есть подпись лиц, уполномоченных действовать от имени заказчика и подрядчика.

Продолжая тему, связанную с содержанием акта выполненных работ по договору подряда, главный научный консультант компании "Юридическая служба столицы", к. Тем не менее, на практике стороны, как правило, ставят печать, исходя из того, что она заверяет подлинность подписи соответствующего должностного лица.

Действительно, если обратиться к п. Государственный стандарт Российской Федерации. Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации.

Требования к оформлению документов" утв. Постановлением Госстандарта России от В то же время, общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества не обязаны иметь печать. При ее наличии сведения о печати должны быть зафиксированы в уставе общества п. Однако, если у стороны есть печать и это отражено в уставе, она может ее использовать, в том числе при составлении акта.

Стороны вправе включить в акт и иные данные п. В частности, во избежание возможных споров рекомендуется предусмотреть включение в акт: - реквизитов договора подряда, во исполнение которого составлен акт; - сведений о выявленных недостатках в работе.

Ведущий юрисконсульт компании "Юридическая служба столицы" Е. Путилин затронул вопрос о включении в акт реквизитов договора. Для определения того, во исполнение какого договора выполнялись работы и был составлен акт, в акте выполненных работ необходимо указать дату заключения и номер договора, что особенно важно в случаях, когда между заказчиком и подрядчиком заключено несколько договоров подряда.

ХХХХ г. Данная рекомендация важна, так как если реквизиты договора, по которому выполнялись работы, в акте не отражены, то у сторон могут возникнуть затруднения при использовании акта в качестве письменного доказательства выполнения работ, так как он может быть признан не имеющим отношения к делу ч.

Иванов , развивая рассматриваемую проблематику, отметил, что в акте следует указать виды произведенных работ и их объем. Суть этого состоит в том, что это позволит определить, надлежащим ли образом выполнены подрядчиком обязательства по данному договору. Кроме того, в акте выполненных работ должна быть указана их стоимость.

При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Смысл установления приблизительной цены состоит в том, что она может быть разной на моменты заключения и исполнения договора. Соответственно, если цена в договоре является приблизительной, в акте необходимо указать окончательную цену работ. После подписания акта сторонами работа будет подлежать оплате по этой цене. В тоже время, не следует упускать возможность того, что в дальнейшем заказчик сможет доказывать в суде, что цена была завышена.

Акт, не содержащий сведений об объеме и стоимости выполненных работ, не будет признан доказательством выполнения работы, что подтверждает и судебная практика: Постановление ФАС Московского округа от Если в ходе приемки заказчик обнаружил в работе недостатки, он вправе указать на них в акте выполненных работ. Однако, при этом, стоит учесть, что при подписании акта заказчик может не иметь технической возможности включить в него сведения о недостатках работы.

Это возможно, как правило, в двух случаях: - акт подготовлен подрядчиком и не содержит соответствующего раздела, - согласовано использование формы КС-2, в которой изначально не предусмотрено графы для указания на недостатки. В таких случаях, заказчику целесообразно отказаться от подписания акта с указанием мотивов отказа обнаружение недостатков и изложить сведения о недостатках в отдельном документе , который в соответствии с п.

Немаловажным является и порядок направления и подписания акта выполненных по договору подряда работ. По этой теме вновь взял слово ведущий юрисконсульт компании "Юридическая служба столицы" Е.

Одновременно с приемкой составляется и подписывается акт выполненных работ. Однако в ряде случаев возможно направление акта выполненных работ ранее осмотра их результата. Так, направление акта может быть использовано подрядчиком как уведомление заказчика о готовности работы к приемке. С учетом возможности направления акта заказчику в самом договоре следует согласовать порядок его направления. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. При выборе формы необходимо учитывать наличие возможности достоверно установить впоследствии, от кого исходило сообщение и кому было адресовано.

В этом случае направление такого акта иным способом например, ценным письмом с описью вложения вместо согласованного в договоре направления курьером будет считаться ненадлежащим. Как часто бывает, после того как подрядчик завершил работы и направил заказчику акт выполненных работ, может сложиться ситуация, когда заказчик отказывается от подписания акта. Заказчик может отказаться от принятия результата работ, то есть от подписания акта выполненных работ, по основаниям , предусмотренным гражданским законодательством.

На основании положений п. Если заказчик отказался принимать выполненные работы и представил мотивированный отказ, то подрядчик должен доказать, что работы выполнены им качественно и в объеме, предусмотренном договором. Заказчик, отказавшийся от принятия результата работ в соответствии с п. Кроме того, стороны могут установить в договоре основания и последствия отказа заказчика от приемки работы и, соответственно, от подписания акта выполненных работ.

Наиболее распространенный пример: заказчик, обнаруживший недостатки в выполненной работе, вправе заявить об этом подрядчику, отказавшись от приемки работы и подписания акта выполненных работ.

В заключение обсуждения, генеральный директор компании "Юридическая служба столицы" А. Иванов отметил, что на практике заказчик может отказаться от подписания акта без какого-либо обоснования. Однако следует учитывать, что при этом он не освобождается от оплаты выполненных работ.

При немотивированном отказе заказчика от подписания акта подрядчик может подписать акт в одностороннем порядке и использовать его в суде в качестве доказательства выполнения работы.

Однако для того чтобы акт выполненных работ, подписанный только подрядчиком, мог быть принят в качестве доказательства, подрядчик, завершив работу, должен уведомить об этом заказчика направить ему акт выполненных работ или оповестить иным образом.

При неисполнении данной обязанности неподписанный заказчиком акт не будет признан доказательством выполнения работы. Акт выполнения работ по договору подряда должен содержать: название; дату, когда он был составлен; имя составителя акта и наименование организации; описание выполненных работ рекомендуется максимально детальное ; стоимость данных работ; подписи лиц, отвечающих за их выполнение с обязательным указанием должности и фамилии каждого. Акт выполненных работ образец смотрите ниже обязательно надо составлять по договору возмездного оказания услуг, а также договору подряда.

Унифицированной формы не предусмотрено, так что приведенной образец является примерным допускается дополнять, видоизменять и т.

Соглашение (акт, расписка) об отсутствии претензий

Составление акта о приеме и передаче товара — стандартная процедура осуществление сделки, между продавцом и покупателем. В документе указывается характеристика товара и его объявленная ценность. Документ остается у покупателя, который приобретает товар, и у продавца, который товар передает. Акт является документальным подтверждением осуществления сделки купли-продажи. При возникновении разногласий и возможном судебном разбирательстве акт является неоспоримым доказательством.

Акт об установленном расхождении по количеству и качеству при приемке. Форма ТОРГ-2

Добрый день! Мой вопрос касается покупки квартиры у застройщика, у которого в декларации земля оформлена в аренду до года. Стройка заканчивается в первом квартале года.

Если изменился метраж квартиры. Описания самого нарушения достаточно. Вам потребуются следующие данные. Количество дней просрочки. Формула такая:. Или, например, период просрочки такой большой, что ставку меняли несколько раз. Если квартиру уже получили.

С вами Павел Крюков.

Необходимость составить расписку, соглашение или акт о том, что претензии со стороны одного лица к другому отсутствуют, возникает в случае уплаты денежных средств по обязательствам, при увольнении работника, разводе. Подобные документы составляются и в случае ДТП. По сути — это основание для обращения заинтересованного лица в соответствующие инстанции с целью выяснения правоотношений. Законодатель не отождествляет акт отсутствия претензий с актом приемки товара или актом выполненных работ, даже если в указанной выше документации присутствует фраза о том, что никаких претензий у одной из сторон к другой нет.

В акте приёма квартиры указано, что дольщик претензий не имеет. Можно ли потребовать неустойку?

Это делается, например, в дополнительных соглашениях к договору, акте приема-передачи квартиры, соглашениях о расторжении договора. Застройщики обычно отказываются подписывать акт приема-передачи и передавать дольщику готовый объект без включения в текст такого или аналогичного условия. Дольщик, в свою очередь, считает, что возможность взыскивать неустойку погашена прекратилась. А также возможность предъявления претензий относительно качества недвижимого имущества и другие.

Цель составления акта — возможность предъявления претензии продавцу на законных основаниях и реализации права компенсации за некачественный товар. Акт может быть составлен в отдельности на количество при приемке товарно-материальных ценностей указывается расхождение с данными транспортных, расчетных и сопроводительных документов или же на их качество оценка производится согласно требованиям качества, предварительно прописанным в договоре. Лица, уполномоченные на составление акта приемки — члены комиссии и эксперты соответствующих организаций.

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Ростов-на-Дону на покупку квартиры. По договору застройщик обязуется сдать объект в эксплуатацию не позднее 30 сентября года и не позднее 2 месяцев передать мне квартиру по акту приема-передачи. В течение строительства от застройщика мне приходили письма с проектами дополнительных соглашений о переносе срока сдачи объекта в эксплуатацию, дополнительные соглашения я не подписывал. В феврале года мне пришло уведомление о том, что я должен доплатить за увеличение площади квартиры, это обусловлено договором, что я и сделал. Уведомление о том, что я должен принять квартиру мне не поступало. В мае с прорабом подрядчика я написал и подписал дефектный акт.

Как написать претензию застройщику

Адвокаты и юристы консультируют в офисе по предварительной записи. Стоимость консультации адвоката в Челябинске. Мы прекрасно понимаем, что гражданам при обращении за юридической помощью нередко требуются встречи с несколькими специалистами, чтобы выбрать именно того, который подходит Вам. Поэтому мы придерживаемся политики, что консультация наших юристов и адвокатов должна проводиться бесплатно, чтобы клиент мог выбрать подходящего себе специалиста.

Бестолковый у Вас риэлтор, если в акт приема-передачи имущества вставил . Вы пока не знаете, будут у вас претензии или нет.

Намного проще пообщаться бесплатно с адвокатом в диалоговом окне на нашем сайте и получить нужную информацию. Это сэкономит и деньги, и время.

Семья моего Бесплатные юридические консультации юристов и адвокатов по всем отраслям права. Если вам требуется платная или бесплатная юридическая помощь или грамотная консультация, то мы рады преветствовать вас в нашей онлайн- юридической консультации.

Услуги, помощь и консультации юриста по ремонту автомобиля и различным вопросам. Авто юрист - это узконаправленный профессионал в юриспруденции, окажет услуги по защите прав автовладельцев в следующих ситуациях: Бесплатные консультации, советы и отзывы адвоката по автомобилю.

Оставить комментарий Вот почему Израиль не вкладывает деньги в спорт, а вкладывает в науку и в медицину. Интересно, когда вы заболеете, то пойдете наверное на стадион в России лечиться, а не полетите в Израиль или Германию в клинику.

Нередко приходится сталкиваться с затягиваем срока либо отказом в предоставлении компенсации. Если же водитель обратится за помощью к автоюристу сразу после ДТП, это полностью исключает обозначенные риски; когда по ДТП рассматриваются сразу несколько машин, из-за чего появляются дополнительные вопросы, связанные со страховым возмещением, и возможных конфликтов с другими участниками аварии; если авария стала причиной неумышленного причинения вреда собственности посторонних лиц; был причинён вред здоровью либо жизни людей; источником проблем являются сами сотрудники ГИБДД, которые стремятся выписать противозаконный протокол либо неправомерно лишить человека водительских прав.

Это далеко не весь список ситуаций, из-за которых водителю может потребоваться помощь профессионального автоюриста. Куда обратиться за помощью Желательно обращаться за помощью только к узко профильным специалистам.

Но получила определение суда, об оставлении заявления без движения, т. Иск был удовлетворен в последней инстанции Минским Городским судом в части основных требований, но в части возмещения госпошлины отказали. Как мне теперь вернуть госпошлину. У меня сестра сидит в лтп.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдоким

    Интересная информация о новинках в строительстве и дизайне интерьера: каркасное строительство, оформление интерьера жилых помещений и рестоврация помещений. Публикации о последних новинках декоративных материалов и инструментов, интересные рекомендации специалистов. Уроки и советы по работе с современными отделочными технологиями.